Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Пушкинский район
Звездная
Купчино
Срок сдачи: III кв. 2017 г.

О жилом комплексе «Босфор»

Новый жилой комплекс «Босфор» возводится по стандартам комфорт-класса. Разноэтажный – от 8 до 18 этажей – кирпично-монолитный дом расположен в Пушкинском районе, недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная». Форма дома напоминает подкову – древнейший символ счастья и удачи. Благодаря такому архитектурному решению образуется закрытый внутренний двор, где будут обустроены зоны для прогулок и отдыха, детская и спортивная площадки. В доме представлены различные варианты жилья – от студий до двухкомнатных квартир различного метража. Все планировочные решения грамотно организуют жилое пространство, функциональны и эргономичны. Подземный паркинг и наземная механизированная стоянка обеспечат безопасность Вашего автомобиля, избавят от вечных проблем с парковкой. ЖК «Босфор» строится в самом центре поселка Шушары, на Школьной улице. Жители комплекса по достоинству оценят преимущества проживания в этом зеленом и тихом районе с уютной малоэтажной и среднеэтажной застройкой. Место для строительства выбрано крайне удачно, так как вся необходимая для жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, отделения банков, медицинские учреждения, спортивные площадки и многое другое. Пушкинский район – один из самых зеленых и экологически чистых районов города, с хорошо развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится зона деловой активности Московского района, аэропорт Пулково, новый конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM. Сочетая в себе наличие всех необходимых условий для комфортного проживания, район Шушары очень привлекателен в качестве постоянного места жительства. Это очень перспективный район города, который постоянно развивается и будет радовать своих жителей новыми современными возможностями. Квартира в ЖК «Босфор» как подкова на счастье будет талисманом для Вашей семьи.

О доме

Архитектура ЖК «Босфор» выполнена в современном лаконичном стиле. Единое фасадное остекление придает строгое изящество внешнему облику здания. Только переступив порог ЖК «Босфор», Вы попадаете в атмосферу красоты и уюта – дизайнерская отделка холлов с использованием высококачественных современных материалов будет доставлять эстетическое наслаждение, дарить радость от мысли, что Вы – дома. Проектом предусмотрены самые современные системы жизнеобеспечения комплекса, в том числе видеонаблюдение и диспетчеризация. В доме будут установлены лифты Otis, которые ценятся за свою бесшумность, высокую надежность и современный дизайн. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

ЖК «Босфор» предлагает покупателям квартиры с различными планировочными решениями на любой вкус. Квартиры-студии площадью от 22,9 м2 смогут заинтересовать молодых людей своим современным подходом к организации жилого пространства. Представлен широкий выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью до 52,8 м2, где удобно жить семьям с детьми. Планировка каждой квартиры тщательно продумана – это особенно важно для небольших пространств, когда каждый квадратный метр имеет значение. Отдельно стоит отметить наличие в комплексе квартир с очень востребованными сегодня европланировками, в которых удачно сочетается наличие просторной зоны кухни-гостиной, где так удобно собираться всей семьей, и обособленных спален.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса расположатся магазины, в которых можно приобрести товары первой необходимости, а также сервисные службы. Проектом предусмотрены подземный паркинг и наземные механизированные автостоянки, расположенные так, чтобы минимизировать автомобильное движение во дворе. Среди островков зелени находятся детская и спортивная площадки со специальным атравматичным покрытием. Зоны отдыха, мощеные пешеходные дорожки и цветники порадуют ценителей свежего воздуха и здорового образа жизни. Внутренний двор станет излюбленным местом прогулок всех жителей комплекса. Около дома работают два детских сада, школа, а также один из лучших городских досуговых центров «Гармония». Здесь малыши смогут развивать свои творческие способности: учиться пению, танцам, рисованию, английскому языку.

Расположение

Дорога до ближайших станций метро «Звездная» или «Купчино» займет десять минут, а пригородная электричка доставит Вас в центр города – на Витебский вокзал и к станции метро «Пушкинская» – за 20 минут. К 2018 году в Шушарах должна открыться одноименная станция метро. От дома можно быстро выехать на Московское, Киевское и Пушкинское шоссе, КАД и ЗСД, к аэропорту Пулково. Дорога до знаменитых дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска, Петергофа, Стрельны займет не более получаса. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Туутари-парк», где и летом можно заняться активными видами спорта. Вдоль Пулковского шоссе расположены крупные гипермаркеты и ТРЦ: О’Кей, Obi, Castorama, Metro, ТРК «Лето», ТРК «Масштаб». Вся инфраструктура соседнего Московского района всегда в Вашем распоряжении.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
26.43 м2
1 876 530 
Без отделки
Студия
S:
26.59 м2
1 887 890 
Без отделки
Студия
S:
26.59 м2
1 887 890 
Без отделки
Студия
S:
24.22 м2
1 937 600 
Без отделки
Студия
S:
27.3 м2
1 938 300 
Без отделки
Студия
S:
28.61 м2
2 031 310 
Без отделки
Студия
S:
27.13 м2
2 034 750 
Без отделки
Студия
S:
29.07 м2
2 034 900 
Без отделки
Студия
S:
28.79 м2
2 044 090 
Без отделки
Студия
S:
29.46 м2
2 062 200 
Без отделки
Студия
S:
28.15 м2
2 111 250 
Без отделки
Студия
S:
27.13 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.84 м2
 
Без отделки
Студия
S:
27.84 м2
 
Без отделки
Студия
S:
29.07 м2
2 180 250 
Без отделки
Студия
S:
28.15 м2
 
Без отделки
Студия
S:
28.15 м2
 
Без отделки
Студия
S:
28.86 м2
 
Без отделки
Студия
S:
34.86 м2
2 614 500 
Без отделки
1
S:
35.88 м2
 
Без отделки

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 22% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир!*

Посмотреть квартиры >>>

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку.


Рассрочка не предоставляется.

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 22% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет 10% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 11,5% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 15% до 25 лет от 11,75% от 500 000 руб. Подробнее

Технологии строительства

Несущие конструкции дома: монолитный железобетон
Конструкция наружных стен: газобетон, воздушный зазор,  облицовочный кирпич


Жилой комплекс «Босфор» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Босфор

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Босфор» состоит из:

  • газобетонных блоков (400 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • воздушного зазора (30 мм), обеспечивающего дополнительную вентиляцию стен
  • облицовочного кирпича (250 мм), который защищает дом  от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивает срок эксплуатации и  придает эстетичный внешний вид.

Стены первого этажа   и частично последующих этажей облицованы бетонным камнем (120мм).


Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 160 мм на жилых этажах   200 мм над  подвалом и 220 над первым этажом.

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:
  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.



Конструктивные решения

Ход строительства


Выполненные работы на 26 мая 2017 года

Готовность дома 84%

1. Монолитный каркас
100%
2. Наружные ограждающие конструкции
100%
3. Наружное электроснабжение, БКТП
30%
4. НВК
0%
5. Наружное теплоснабжение
30%
6. Внутренние перегородки
99%
7. Остекление балконов
99%
8. Монтаж оконных заполнений
99%
9. Штукатурные работы
60%
10. Стяжки полов
40%
11. Отделка МОП
10%
12.1 Монтаж дверей (квартирные)
5%
12.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
5%
12.3 Монтаж дверей (противопожарные)
0%
13. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
14. Устройство кровли
99%
15. Электромонтажные работы
70%
16. Система ГВС
60%
17. Система ХВС
60%
18. Система отопления
55%
19. Система вентиляции
50%
20. АППЗ
40%
21. Телефонизация
0%
22. Радиофикация
0%
23. Диспетчеризация
0%
24. Лифтовое оборудование
10%
25. Благоустройство
0%

Документы

Новости

20 Июня 2017
ГК "Лидер Групп" увеличила скидку для иногородних покупателей: теперь она составляет 100 тыс.руб. вместо 1%.
Подробнее
5 Июня 2017
С наступлением летнего сезона партнер компании «Лидер Групп» ПАО Сбербанк снизил процентную ставку по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья.
Подробнее
10 Мая 2017
26 апреля в рамках проекта «Окно на стройку» пайщики посетили строительную площадку ЖК «Босфор».
Подробнее
5 Апреля 2017
Уважаемые клиенты! Мы рады представить вам сайт нашей компании в новом современном дизайне и с новыми полезными опциями!
Подробнее
28 Марта 2017
Семь дней СУПЕР скидок! Пока идет Ярмарка — в офисах «Лидер Групп» РЕАЛЬНЫЕ СКИДКИ! Квартиры от 1,2 млн рублей с выгодой до 30%!
Подробнее
10 Марта 2017
В жилом комплексе «Босфор» приступили к важному этапу работы — монтажу индивидуального теплового пункта, через который теплоноситель будет подаваться из городских магистральных сетей в дом и квартиры.
Подробнее

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.