Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Василеостровский район
Василеостровская
Приморская
В.О., Морская наб. Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2017 г.

О жилом комплексе «Капитан Немо»

ЖК «Капитан Немо» - это великолепные виды на Финский залив и красота исторического центра, свежесть моря и атмосфера великого города – прямо у Вас в квартире! ЖК «Капитан Немо» возводится на намывных территориях Васильевского острова, на берегу Финского залива, в самом сердце Петербурга. Проект станет флагманом абсолютно нового квартала «Гавань Капитанов» от компании «Лидер Групп». Жилой квартал «Гавань Капитанов» включает в себя четыре дома комфорт-класса («Капитан Немо», «Капитан Артур Грей», «Магеллан», «Колумб»). Дома названы в честь выдающихся мореплавателей-первооткрывателей, которые своими подвигами меняли ход истории, и литературных героев, оказавших колоссальное влияние на мысли и чувства людей во всем мире. Здесь будет создана новая современная среда обитания. Трудно себе представить более питерское место в городе, недаром еще Петр I спроектировал центр Петербурга именно здесь, на Васильевском острове. Вы мечтаете жить в центре города, чтобы, выходя из дома, встречать у воды рассветы и закаты, гулять по гранитным набережным и ощущать себя частью этого прекрасного города. Такую возможность Вам подарит «Гавань Капитанов» и ЖК «Капитан Немо». Новые намывные территории станут еще одним кварталом острова – самым молодым и динамично развивающимся. Здесь будут построены образовательные учреждения, торгово-развлекательные центры, зоны отдыха и живописные парки, спортивные сооружения и рестораны. Защищенность от городского шума в сочетании с легкой транспортной доступностью – 15 минут пешком от станции метро «Приморская», близость к ЗСД – развитая социальная инфраструктура и соседство с историческим центром города создают самые лучшие условия для комфортного проживания. По ЗСД, который соединяет южные и северные районы города, даже до аэропорта можно добраться всего за 20 минут. В перспективе на намывных территориях планируется строительство двух новых станций метрополитена. Чистота окружающей среды в сочетании с широкими возможностями для отдыха на свежем воздухе может гарантировать здоровый образ жизни для Вас и Вашей семьи.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Кирпично-монолитный 16-этажный ЖК «Капитан Немо» возводится с применением технологии навесного вентилируемого фасада. Характеристики комплекса, высокое качество строительства, современные технологии и инженерные системы соответствуют проекту комфорт-класса. Стилистика фасада подчинена морской тематике: различные оттенки синего цвета в чередовании с фасадным остеклением создают строгий, лаконичный, но вместе с тем очень светлый облик «Капитана Немо», подчеркивая связь архитектуры с местоположением комплекса на берегу Финского залива. Дом стоит на высоком стилобате, возвышаясь над окружением словно на капитанском мостике. Проектом предусмотрена улучшенная отделка холлов. Образы, созданные дизайнерами, продолжают тему моря, погружают в атмосферу романтики водной стихии.

Квартиры

Каждый покупатель сможет выбрать для себя квартиру по своему вкусу. «Капитан Немо» предлагает на выбор различные планировочные решения квартир-студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Независимо от размеров все квартиры отвечают требованиям самого взыскательного покупателя: просторные гостиные и ванные комнаты, функциональные холлы, уникальные видовые характеристики. Из окон домов открывается потрясающий вид на Финский залив и центр города. Каждый день, наблюдая из окон своей квартиры за белоснежными круизными лайнерами,Вы будете уноситься в мечтах в неизведанные страны. Завораживающие закаты, великолепие красок, в которые окрашивается морская гладь и небо, такие разные в зависимости от погоды и времени года, разбудят в душе каждого человека неисправимого романтика.

Инфраструктура

Внутри закрытой охраняемой придомовой территории расположатся зоны отдыха, детские площадки и площадки для игровых видов спорта. В рамках всего проекта «Гавань Капитанов» для Вашего отдыха возможности будут поистине безграничны. Променад вдоль Финского залива, велосипедные дорожки, широкие зеленые аллеи – фактически город-сад в самом центре мегаполиса. Детский сад и школа на 550 человек расположатся прямо во дворе Вашего дома, что позволит Вашим детям безопасно учиться самостоятельности, не тратить лишние силы на дорогу, проводить больше времени вместе всей семьей. Для владельцев автомобилей в комплексе предусмотрен паркинг на 161 машино-место и устроены гостевые парковки. ЖК «Капитан Немо» включает в себя все необходимое для комфортного и безопасного проживания для Вас, Ваших детей и родителей.

Расположение

«Капитан Немо» будет располагаться в новом прибрежном районе Петербурга на намывных территориях, в 15 минутах от ст. м. «Приморская». Васильевский остров – гордость северной столицы, здесь царит особая атмосфера, он всегда ценился своей обособленностью и одновременно близостью к центру города. На относительно небольшой территории соседствуют уникальные исторические постройки и современные кварталы. Площадь зеленых насаждений района более 400 гектаров. Рядом морской пассажирский порт, современные офисные кварталы, торговые зоны и зоны досуга. Квартал, в котором будет построен «Капитан Немо», обособлен от городской суеты. Прогуливаясь по набережной Финского залива, жители дома смогут насладиться шумом прибоя и услышать крики чаек, полюбоваться морскими закатами и окунуться в атмосферу отдыха и свободы.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
25.5 м2
 
Без отделки
Студия
S:
25.5 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.01 м2
 
Без отделки
Студия
S:
31.39 м2
 
Без отделки
Студия
S:
32.29 м2
 
Без отделки
Студия
S:
32.29 м2
 
Без отделки
1
S:
46.82 м2
 
Без отделки
2
S:
67.19 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
89.99 м2
 
Без отделки
3
S:
90.09 м2
 
Без отделки
3
S:
90.92 м2
 
Без отделки
3
S:
89.89 м2
 
Без отделки
3
S:
90.46 м2
 
Без отделки
3
S:
90.92 м2
 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 30% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

Специальные условия 100% оплаты на 3-к.кв.:

- при первом взносе от 50% - скидка 30% на всю стоимость, остаток через 6 месяцев

- при первом взносе от 70% - скидка 30% на всю стоимость, остаток через 9 месяцев   

Предоставляется скидка 50% на одно парковочное место.


АКЦИЯ

При покупке любой квартиры предоставляется скидка 50% на одно парковочное место.


Предоставляется беспроцентная рассрочка на 2 года

Минимальный первый взнос – 10%


Программа «Оптимальная выгода»:


Специальное предложение:
- при первом взносе от 30% - скидка 10% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами (с 4-го месяца)
- при первом взносе от 50% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами (с 7-го месяца)
- при первом взносе от 70% - скидка 20% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами (с 13-го месяца)



Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 30% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
КБ «ДельтаКредит» (АО) 30% от 300 000 руб. 11,5% от 300 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив дома: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен:  кирпич с  вентилируемым фасадом


Жилой комплекс «Капитан Немо» выполнен по кирпично-монолитной технологии. Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Капитан Немо

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Капитан Немо» состоит  из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, долговечностью, прочностью и  экологичностью.   Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно.  Благодаря способности пропускать воздух,  кирпичные стены «дышат»,  что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специальных дюбелей
  • воздушного зазора, создающего  эффект «печной трубы» и обеспечивающего вентиляцию фасада
  • металлической несущей конструкции, которая монтируется на кирпичную стену и удерживает облицовку
  • облицовочной плитки из керамогранита, устанавливающейся   на металлическую конструкцию.

Преимущества вентилируемого фасада:

  • благодаря воздушному зазору  на тыльной стороне облицовки  не образуется конденсат влаги, приводящий к намоканию утеплителя. Это препятствует появлению сырости,  грибка и сопутствующих «болезней» фасада
  • естественная вентиляция  создает комфортный микроклимат внутри дома и квартиры
  • двойной эффект шумопоглощения.


Стены первого этажа жилого комплекса состоят из:

  •  керамзитобетона (400 мм)
  •  облицовочного бетонного  камня  (120 мм).

Перекрытия выполнены из монолитного железобетона  и имеют толщину 160 мм на жилых этажах  и 200 мм над первым этажом и подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 ноября 2017 года

Готовность дома 99%

1. Наружные ограждающие конструкции
100%
2. Мусоропровод
100%
3. Наружное электроснабжение, БКТП
95%
4. НВК
65%
5. Наружное теплоснабжение
97%
6. Слаботочные сети
0%
7. Навесной фасад и парапет
100%
8. Внутренние перегородки
100%
9. Остекление балконов
100%
10. Монтаж оконных заполнений
100%
11. Штукатурные работы
100%
12. Стяжки полов
95%
13. Отделка МОП
85%
14.1 Монтаж дверей (квартирные)
100%
14.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
100%
14.3 Монтаж дверей (противопожарные)
95%
15. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
16. Устройство кровли
100%
17. Электромонтажные работы
85%
18. Система ГВС
88%
19. Система ХВС
90%
20. Система отопления
95%
21. Система вентиляции
90%
22. АППЗ
15%
23. Телефонизация
0%
24. Радиофикация
50%
25. Диспетчеризация
50%
26. Лифтовое оборудование
80%
27. Благоустройство
60%

Документы

Новости

16 Ноября 2017
В этом году впервые за историю компании мы проводим беспрецедентную акцию – «Черная пятница»!
Подробнее
15 Ноября 2017
Объявляем о повышении с 1 декабря цен на квартиры в жилых комплексах "Капитан Немо", "Небо Москвы", "Медалист", YOGA, "Босфор" и Vitamin.
Подробнее
1 Ноября 2017
Уважаемые клиенты! ГК «Лидер Групп» поздравляет вас с наступающими ноябрьскими праздниками!
График работы офисов продаж и отдела клиентского сервиса 4, 5 и 6 ноября следующий:
Подробнее
29 Октября 2017
Публикуем актуальную информацию по вводу в эксплуатацию ЖК «Босфор», ЖК «Капитан Немо» и ЖК «Медалист».
Подробнее
20 Октября 2017

Публикуем дайджест вопросов и ответов о ЖК «Капитан Немо». 

Подробнее
24 Июля 2017
В ЖК «Капитан Немо» продолжаются внутренние работы. Строители приступили к установке квартирных дверей. Благодаря высокому темпу работ с начала июля их установлено уже более 300.
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.