Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
В 2018 году мы сдали 2 комплекса
1 031
квартира
передана счастливым покупателям
Санкт-Петербург,
Выборгский район
Озерки
Удельная
пр. Тореза, д. 118 Показать на карте
Срок сдачи: II кв. 2019 г.

О жилом комплексе «LENINGRAD»

ЖК LENINGRAD – элегантный дом бизнес-класса на Поклонной горе. Эта местность с давних пор привлекает красотой ландшафта, целебным сосновым воздухом и захватывающими дух видами. С XIX века петербуржцы любовались с этой возвышенности на великолепную панораму города, на золоченый купол Исаакиевского собора. Район вокруг Поклонной горы издавна притягивал элиту Петербурга. В XVIII  веке здесь стояли дворцы и усадьбы, в ХIХ веке среди сосновых парков гуляла культурная богема, а в советское время молодой район облюбовала интеллигенция. И сегодня эта местность пользуется любовью жителей и гостей северной столицы. Со всего города петербуржцы едут на отдых к Суздальским озерам. Многие мечтают жить в окружении многочисленных парков, которые хранят историческую память Петербурга. Вам же не придется об этом мечтать, ведь квартира в ЖК LENINGRAD позволит жить в таком уникальном месте, наслаждаясь природой и историей одновременно. ЖК LENINGRAD возводится в уникальной зеленой зоне, расположенной между проспектами Энгельса и Тореза. Низкая плотность окружающей застройки позволит чувствовать свободу и простор. Благоприятная роза ветров способствует экологической чистоте окружающего воздуха. Жилой комплекс находится в окружении лесопарков и скверов: парк Юннатов, «Сосновка», Новоорловский, Удельный и Муринский парки. Благодаря особенностям ландшафта – жилой комплекс возводится в самой высокой точке Санкт-Петербурга – практически все квартиры являются видовыми. «Изюминка» проекта – квартиры с террасами. Это особый стиль жизни, это чашечка утреннего кофе на свежем воздухе, это семейные ужины теплым вечером под кронами деревьев. Для любителей «высотных» видов будут интересны квартиры на верхних этажах с панорамными окнами во всю стену. В некоторые жилые пространства органично вписались полюбившиеся многим французские балконы. Новый проект соответствует всем стандартам бизнес-класса. Использование современных технологий строительства и инженерных систем позволят обеспечить жителям комплекса высокое качество жизни.
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

О доме

Кирпично-монолитный 24 – этажный ЖК LENINGRAD возводится на пр. Тореза,118. Фасад дома в стиле сталинского ампира отличают строгие пропорции и оригинальная эстетика. Декоративные пилястры и карнизы, облицовка первых этажей гранитом,тонированное остекление создают эффектный экстерьер комплекса. Яркую архитектурную индивидуальность ЖК LENINGRAD продолжит дизайнерская отделка холлов. В доме будут установлены лифты OTIS со спуском в подземный паркинг. Малое количество квартир на этаже позволит сохранить приватность проживания, но в то же время обеспечит комфортную атмосферу добрососедства. Во всех квартирах установлены входные металлические двери с двумя замками. Высокие потолки от 2,75 м до 3,04 м, возможность установки кондиционера, коллекторная система отопления и другие «полезные» опции соответствуют высокому статусу объекта.

Квартиры

Отличительной особенностью квартирографии дома является максимальный простор жизненного пространства при разнообразии предлагаемых форматов жилья: от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, от 46 м2 до 145 м2 с возможностью объединения. Все квартиры с широкими комнатами, просторными холлами, большими кухнями-столовыми и гостиными с панорамными окнами. Грамотно организованная жилая среда позволяет идеально спланировать и правильно зонировать пространство. Благодаря минимальному количеству несущих стен Вы сможете творчески подойти к дизайну своей квартиры. Увеличенный размер окон и распашные балконные двери в каждой квартире способствуют максимальной освещенности жилья, в полной мере раскрывает видовые преимущества локации комплекса. В квартирах на последнем этаже предусмотрена возможность установки камина.

Инфраструктура

Территория ЖК LENINGRAD – это закрытое охраняемое пространство с зонами отдыха, пешеходными мощеными дорожками, современными детскими игровыми и спортивными площадками. Проект ландшафтного озеленения предусматривает полное благоустройство двора, главным украшением которого станет фонтан. Функциональность и комфорт, безопасность и надежность - вот главные принципы организации жизни в ЖК LENINGRAD. Проектом предусмотрены установка видеонаблюдения, охрана всей территории, служба консьержей, в каждой парадной наличие колясочной и диспетчерской, места для хранения велосипедов. На первом этаже комплекса разместятся магазины, салон красоты, аптека, детский центр, банк и другие необходимые инфраструктурные объекты. Отапливаемый двухуровневый паркинг обеспечит необходимый комфорт владельцам автомобилей.

Расположение

ЖК LENINGRAD строится в северной части Санкт-Петербурга, в одном из самых привлекательных для жизни районов – Выборгском. Район занимает первое место по площади зеленых насаждений, и в инфраструктурном плане один из лучших в городе. ЖК LENINGRAD возводится на территории с уже сложившейся застройкой и хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса построены школы и детские сады, спортивные клубы и развивающие центры, множество магазинов и сетевых супермаркетов, банки, аптеки, рестораны и ТРК. Местоположение комплекса отличает удобная транспортная доступность – 10 минут пешком до станций метро «Озерки» и «Удельная», у дома остановки наземного общественного транспорта. Рядом проходят две крупные городских магистрали - проспект Энгельса и Выборгское шоссе. В 10 минутах езды расположен выезд на КАД.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
1
S:
46.43 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
46.96 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.01 м2
 
Без отделки
1
S:
47.25 м2
 
Без отделки
1
S:
47.25 м2
 
Без отделки
1
S:
47.25 м2
 
Без отделки

Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 10% от базовой цены.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

   
Срок действия акций ограничен.

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2019 года.

Минимальный первый взнос – 60%


Программа «Оптимальная выгода»:

- при первом взносе от 60% - скидка 10% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается через 9 месяцев

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 10% от базовой цены*

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

АКЦИЯ

«Ипотека с выгодой 50%» совместно с ПАО Сбербанк

Срок перечисления второй части кредита - 9 месяцев.

Распространяется на все квартиры!


АКЦИЯ

На все квартиры действует специальная ставка 7,4(7,9)% годовых от ПАО Сбербанк

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк от 15% до 30 лет (до 7 лет для ставки 7,4%) от 7,4% до 10,5% от 300 тыс. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 10,25% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 15% до 30 лет 9,1% до 20 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,1% до 10,2% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 9.7% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% до 25 лет от 9,9% от 500 000 руб. Подробнее
«Московский Индустриальный банк» (ПАО) от 20% от 12 мес. до 30 лет от 11,4% от 100 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
«Глобэксбанк» (АО) от 20% от 3 до 30 лет от 11,3% до 12,5% от 600 тыс. руб. до 25 млн. руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) 10% 25 9.9% Подробнее
«Райффайзенбанк» (АО) 15% 25 9.5% Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Технологии строительства

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: кирпич, утеплитель, облицовочный слой 

Жилой комплекс LENINGRAD  выполнен по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК LENINGRAD

Конструкция наружной стены жилого комплекса LENINGRAD состоит из:

  • кирпичной стены (250 мм). Кирпич обладает прекрасными шумоизоляционными свойствами, отличается своей долговечностью, прочностью и экологичностью. Зимой в таких домах тепло, а летом прохладно. Благодаря способности пропускать воздух, кирпичные стены «дышат», что препятствует образованию влаги и поддерживает комфортный микроклимат в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки и полимерной тонкослойной штукатурки (10 мм), которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  натуральным гранитом (20 мм), придающий эстетичный внешний вид и  обеспечивающий дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет:  180 мм на жилых этажах и над первым этажом;  200 мм - над подвалом. 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка (40 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 мая 2018 года

Готовность дома 32%

1. Пробные сваи
100%
2. Устройство свайного поля
100%
3. Монолитный каркас
57%
4. Наружные ограждающие конструкции
35%
5. Мусоропровод
0%
6. Наружное электроснабжение, БКТП
87%
7. НВК
0%
8. Наружное теплоснабжение
0%
9. Навесной фасад и парапет
0%
10. Внутренние перегородки
0%
11. Остекление балконов
0%
12. Монтаж оконных заполнений
0%
13. Штукатурные работы
0%
14. Стяжки полов
0%
15. Отделка МОП
0%
16. Монтаж дверей (квартирные/переходных балконов/противопожарные)
0%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
0%
18. Устройство кровли
0%
19. Электромонтажные работы
0%
20. Система ГВС
0%
21. Система ХВС
0%
22. Система отопления
0%
23. Система вентиляции
0%
24. АППЗ
0%
25. Телефонизация
0%
26. Радиофикация
0%
27. Диспетчеризация
0%
28. Лифтовое оборудование
0%
29. Благоустройство
0%
30. Вынос инженерных сетей из-под пятна застройки
80%

Документы

Новости

8 Июня 2018
Информируем вас об изменениях в графике работы офисов и представительств компании «Лидер Групп» в связи с Днем России!
Подробнее
5 Июня 2018
«Лидер Групп» объявляет о выгодной программе ипотечного кредитования для семей с детьми!
Подробнее
4 Июня 2018
«Лидер Групп» и АО «Райффайзенбанк» стали партнерами по ипотечным программам: теперь у покупателей квартир в комплексах застройщика еще больше выгодных условий по кредитам.
Подробнее
15 Мая 2018
Отличная новость для тех, кто мечтает жить в нашем жилом комплексе бизнес-класса LENINGRAD: в мае на покупку квартиры действуют скидки – от 1 000 000 рублей!
Подробнее
14 Мая 2018
Группа компаний «Лидер Групп» получила от Сбербанка кредитную линию в размере 2,5 млрд. руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса LENINGRAD.
Подробнее
9 Мая 2018
От всей души поздравляем Вас, Ваших родных и близких с великим праздником!
Подробнее
Отдел продаж:
+7 (812) 336-0-336
На все вопросы мы ответим Вам через 2 минуты!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.