Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: III кв. 2017 г.

О жилом комплексе «Три кита 1»

Образ трех китов, на которых держится мир, с древности является символом его незыблемой опоры. Название нового жилого комплекса, который возводится в новом микрорайоне в Девяткино, неслучайно и символично. Вечные ценности – гармоничная семья, крепкое здоровье и безопасность – вот основы жизни каждого человека, о которых мы думали, создавая этот проект. Три кита, которые лежат в основе концепции нового жилого комплекса, – это идеальная квартира, идеальная инфраструктура, идеальное месторасположение. Сочетание этих характеристик позволяет считать проект одним из лучших в Мурино от ГК «Лидер Групп». ЖК «Три кита» предложит новую современную среду для проживания Вашей семьи. Это не просто квартира, а целый город в городе. Проект состоит из четырех очередей строительства. Это самый масштабный комплекс компании в Девяткино, который предложит Вам фактически все необходимое для жизни, отдыха, работы непосредственно на территории жилого комплекса. И все это в пешеходной доступности от метро «Девяткино». Следуя современным тенденциям в области домостроения, мы создаем абсолютно новое городское пространство. Мы не ограничены при планировании кварталов старыми постройками, дорогами или коммуникациями, а руководствуемся исключительно критериями целесообразности, комфортности, технологичности, красоты при строительстве Вашего будущего дома. У каждого человека существует своя зона комфорта. Весь ЖК «Три кита» спроектирован так, что Вы будете чувствовать себя комфортно на всей территории комплекса. Закрытый внутренний двор, игровые площадки и детский сад во дворе, островки для отдыха со скамейками, зеленые насаждения, подземный паркинг, спортивный комплекс – все это и многое другое создаст прекрасные условия для проживания и расширит Вашу зону комфорта. В жилом комплексе «Три кита» будет создана гармоничная самодостаточная среда для современной жизни.

О доме

Первая очередь строительства состоит из трех корпусов, которые образуют уютный замкнутый двор, что вместе с тем обеспечивает высокий уровень безопасности проживания. Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться общее наблюдение за территорией комплекса. Никто из посторонних не сможет проникнуть сюда и нарушить размеренный ход жизни. Дома небольшой этажности – всего 12 этажей – обеспечат камерность проживания, комфортное количество соседей, уютную придомовую территорию. Это позволит жильцам ощутить все преимущества загородной жизни в сочетании с городским уровнем комфорта. Интерьер холлов выполнен в стиле хай-тек: яркое креативное пространство будет каждый день радовать глаз и поднимать настроение. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Квартира – это очень личное эмоциональное пространство для каждого человека. При проектировании мы постарались учесть все Ваши возможные желания в отношении будущего места жительства и предлагаем на выбор более 100 планировочных решений во всех очередях комплекса – от студий площадью 20 м2 до трехкомнатных квартир площадью 89 м2, а также полюбившиеся всем европланировки с различным количеством спален. Мы предусмотрели функциональное использование каждого квадратного метра с пользой для жизни. Эргономичность, максимальная освещенность, комфорт и рациональность – вот главные принципы нашей компании по созданию Вашего жилого пространства. В ЖК «Три кита» Вам предлагаются квартиры с различными вариантами отделки: черновая отделка, чистовая отделка, полная отделка в трех различных дизайн-проектах.

Инфраструктура

Родителям можно не беспокоиться о безопасности, отпуская детей в собственный закрытый двор. А уж им будет чем заняться – детские площадки, спортивные тренажеры и зоны для игровых видов спорта. Во всех дворах оборудованы места для отдыха, будет выполнен ландшафтный дизайн. Ваш ребенок с радостью будет ходить в новый детский сад с красивой территорией для прогулок и отдыха. Также в каждой очереди строительства предусмотрены собственный подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах домов расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни. В третьей очереди будет построен Физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами для детей и взрослых, где комфортно заниматься спортом всей семье.

Расположение

Комплекс удобно расположился в пяти минутах ходьбы от ст. метро «Девяткино», которая совмещена с одноименной ж/д станцией, что позволяет комфортно и быстро добираться как до центра города, так и в пригородные курорты. Удобный выезд на КАД поможет автомобилистам легко попасть в любой район Санкт-Петербурга, что несомненно важно для жителей любого мегаполиса. Принципиальный плюс – хорошая экология района, который находится в отдалении от промышленных предприятий и в окружении множества зеленых зон. Благодаря своему удачному месторасположению, удобной транспортной доступности пос. Мурино, юридически являясь объектом Ленинградской области, фактически превращается в один из самых современных, красивых, молодых, успешных районов Санкт-Петербурга. ЖК «Три кита» – новое качество жизни в новом районе!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
26.19 м2
2 095 200 
Без отделки
Студия
S:
26.19 м2
2 095 200 
Без отделки
Студия
S:
26.84 м2
2 147 200 
Без отделки
Студия
S:
27.18 м2
2 174 400 
Без отделки
Студия
S:
27.45 м2
2 196 000 
Без отделки
Студия
S:
27.02 м2
2 215 640 
Чистовая отделка
Студия
S:
27.06 м2
2 218 920 
Чистовая отделка
Студия
S:
27.48 м2
2 253 360 
Чистовая отделка
Студия
S:
28.58 м2
2 286 400 
Без отделки
1
S:
34.16 м2
2 732 800 
Без отделки
1
S:
34.8 м2
2 784 000 
Без отделки
1
S:
34.93 м2
2 794 400 
Без отделки
1
S:
34.98 м2
2 798 400 
Без отделки
1
S:
37.32 м2
2 985 600 
Без отделки
1
S:
37.33 м2
2 986 400 
Без отделки
1
S:
37.41 м2
3 067 620 
Чистовая отделка
1
S:
43.82 м2
3 286 500 
Без отделки
1
S:
45.16 м2
3 387 000 
Без отделки
2
S:
56.96 м2
4 272 000 
Без отделки
2-Евро
S:
64.78 м2
4 405 040 
Без отделки

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры скидка не предоставляется.

Действует одна из дополнительных скидок >>>



Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека на приобретение квартир не предоставляется.



Банки-Партнеры

Технологии строительства

КОРПУСЫ №№ 1, 2

 

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: газобетон, утеплитель, облицовочный слой


Корпусы №№ 1 и 2 (1-я очередь строительства) жилого комплекса «Три кита» выполнены по монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (1-я очередь строительства, корпусы №№ 1 и 2)   состоит из:

  •  газобетонных блоков  (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам  с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей  сетки
  • полимерной тонкослойной  штукатурки, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм)
  • утеплителя  - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного  бетонного камня (120 мм)

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 180 мм на жилых этажах, 200 мм над первым этажом, 250 мм  над подвалом.

 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


 


КОРПУС № 3

 

Несущая конструкция: из сборных железобетонных изделий

Конструкция наружных стен: газобетон, утеплитель, облицовочный слой


Корпус № 3 (1-я очередь строительства) жилого комплекса «Три кита» выполнен  по сборной технологии. Элементы железобетонного каркаса производятся в заводских условиях и затем собираются как конструктор. К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и прочность здания; более короткий срок строительства, возможность создавать разнообразные  архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и  экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества при изготовлении сборных элементов каркаса; широкие возможности перепланировки квартир за счет использования колонн и пилонов.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (1-я очередь строительства, корпус № 3)   состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки
  • облицовки — полимерной тонкослойной штукатурки, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм)
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного бетонного камня (120 мм)

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции. 

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 220 на жилых этажах, над первым этажом и над подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 июля 2017 года

Готовность дома 99%

1. Монолитный каркас
100%
2. Сборный ж/б каркас
100%
3. Наружные ограждающие конструкции
100%
4. Мусоропровод
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
65%
6. НВК
50%
7. Наружное теплоснабжения
10%
8. Фасадные работы, парапет
100%
9. Внутренние перегородки
100%
10. Остекление балконов
90%
11. Монтаж оконных заполнений
100%
12. Штукатурные работы
90%
13. Стяжки полов
90%
14. Отделка МОП
92%
15.1 Монтаж дверей (квартирные)
100%
15.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
100%
15.3 Монтаж дверей (противопожарные)
0%
16. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
17. Устройство кровли
100%
18. Электромонтажные работы
93%
19. Система ГВС
88%
20. Система ХВС
89%
21. Система отопления
82%
22. Система вентиляции
80%
23. АППЗ
82%
24. Телефонизация
63%
25. Радиофикация
61%
26. Диспетчеризация
0%
27. Лифтовое оборудование
60%
28. Благоустройство
0%

Документы

Новости

22 Августа 2017
В ЖК «Три кита 1» продолжается строительство сетей наружной инженерии. Работы ведутся одновременно по всем направлениям: водопровод, канализация, теплоснабжение, электросети.
Подробнее
18 Июля 2017
Уважаемые покупатели! Уведомляем вас о том, что плата по договорам через терминалы в отделе продаж на Невском пр., 90-92 больше не принимается.
Подробнее
30 Июня 2017
В квартирах полностью завершены электромонтажные работы, смонтированы системы ГВС и ХВС (кроме водомерных узлов), система отопления, закончены работы по заливке стяжки пола.
Подробнее
20 Июня 2017
ГК "Лидер Групп" увеличила скидку для иногородних покупателей: теперь она составляет 100 тыс.руб. вместо 1%.
Подробнее
5 Июня 2017
С наступлением летнего сезона партнер компании «Лидер Групп» ПАО Сбербанк снизил процентную ставку по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья.
Подробнее
5 Мая 2017
Всем корпусам ЖК «Три кита», возводимого ГК «Лидер Групп» в Мурино, были присвоены милицейские адреса: дома расположились на пр.Авиаторов Балтики, Петровском бульваре и Екатерининской улице.
Подробнее

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 100 000 руб.
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.