Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
В 2018 году мы сдали 3 комплекса
1 536
квартир
передано счастливым покупателям
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: Сдан в 2018

О жилом комплексе «Три кита 1»

Образ трех китов, на которых держится мир, с древности является символом его незыблемой опоры. Название нового жилого комплекса, который возводится в новом микрорайоне в Девяткино, неслучайно и символично. Вечные ценности – гармоничная семья, крепкое здоровье и безопасность – вот основы жизни каждого человека, о которых мы думали, создавая этот проект. Три кита, которые лежат в основе концепции нового жилого комплекса, – это идеальная квартира, идеальная инфраструктура, идеальное месторасположение. Сочетание этих характеристик позволяет считать проект одним из лучших в Мурино от ГК «Лидер Групп». ЖК «Три кита» предлагает новую современную среду для проживания Вашей семьи. Это не просто квартира, а целый город в городе. Проект состоит из нескольких очередей строительства. Это самый масштабный комплекс компании в Девяткино, который предложит Вам, фактически, все необходимое для жизни, отдыха, работы непосредственно на территории жилого комплекса. И все это в пешеходной доступности от метро «Девяткино». Следуя современным тенденциям в области домостроения, мы создали новое городское пространство. Мы не ограничивались при планировании кварталов старыми постройками, дорогами или коммуникациями, а руководствовались исключительно критериями целесообразности, комфортности, технологичности и красоты. У каждого человека существует своя зона комфорта. Весь ЖК «Три кита» спроектирован так, что Вы будете чувствовать себя комфортно на всей территории комплекса. Закрытый внутренний двор, игровые площадки и детский сад во дворе, островки для отдыха со скамейками, зеленые насаждения, подземный паркинг, спортивный комплекс – все это и многое другое создаст прекрасные условия для проживания и расширит Вашу зону комфорта. В жилом комплексе «Три кита» создана гармоничная самодостаточная среда для современной жизни.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Первая очередь строительства состоит из трех корпусов, которые образуют уютный замкнутый двор, что вместе с тем обеспечивает высокий уровень безопасности проживания. Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться общее наблюдение за территорией комплекса. Никто из посторонних не сможет проникнуть сюда и нарушить размеренный ход жизни. Дома небольшой этажности – всего 12 этажей – обеспечивают камерность проживания, комфортное количество соседей, уютную придомовую территорию. Это позволит жильцам ощутить все преимущества загородной жизни в сочетании с городским уровнем комфорта. Интерьер холлов выполнен в стиле хай-тек: яркое пространство будет каждый день радовать глаз и поднимать настроение. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Квартира – это очень личное эмоциональное пространство для каждого человека. При проектировании мы постарались учесть все Ваши возможные желания в отношении будущего места жительства и предлагаем на выбор более 100 планировочных решений во всех очередях комплекса – от студий площадью 20 м2 до трехкомнатных квартир площадью 89 м2, а также полюбившиеся всем европланировки с различным количеством спален. Мы предусмотрели функциональное использование каждого квадратного метра с пользой для жизни. Эргономичность, максимальная освещенность, комфорт и рациональность – вот главные принципы нашей компании по созданию Вашего жилого пространства. В ЖК «Три кита» Вам предлагаются квартиры с различными вариантами отделки: черновая отделка, чистовая отделка, полная отделка в трех различных дизайн-проектах.

Инфраструктура

Родителям можно не беспокоиться о безопасности, отпуская детей в собственный закрытый двор. А уж им будет чем заняться – детские площадки, спортивные тренажеры и зоны для игровых видов спорта. Во всех дворах оборудованы места для отдыха, выполнен ландшафтный дизайн. Ваш ребенок с радостью будет ходить в новый детский сад с красивой территорией для прогулок и отдыха. Также в каждой очереди строительства предусмотрены собственный подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах домов расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни. В третьей очереди будет построен Физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами для детей и взрослых, где комфортно заниматься спортом всей семье.

Расположение

Комплекс удобно расположился в пяти минутах ходьбы от ст. метро «Девяткино», которая совмещена с одноименной ж/д станцией, что позволяет комфортно и быстро добираться как до центра города, так и в пригородные курорты. Удобный выезд на КАД поможет автомобилистам легко попасть в любой район Санкт-Петербурга, что несомненно важно для жителей любого мегаполиса. Принципиальный плюс – хорошая экология района, который находится в отдалении от промышленных предприятий и в окружении множества зеленых зон. Благодаря своему удачному месторасположению, удобной транспортной доступности пос. Мурино, юридически являясь объектом Ленинградской области, фактически превращается в один из самых современных, красивых, молодых, успешных районов Санкт-Петербурга. ЖК «Три кита» – новое качество жизни в новом районе!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
26.79 м2
2 411 100 
Чистовая отделка
Студия
S:
26.6 м2
2 527 000 
Без отделки
Студия
S:
27.02 м2
2 566 900 
Чистовая отделка
Студия
S:
27.48 м2
2 610 600 
Чистовая отделка
Студия
S:
28.89 м2
2 744 550 
Чистовая отделка
Студия
S:
26.33 м2
2 764 650 
Полная отделка
Студия
S:
26.73 м2
2 806 650 
Полная отделка
1
S:
32.62 м2
3 425 100 
Полная отделка
2-Евро
S:
64.78 м2
5 052 840 
Чистовая отделка
2-Евро
S:
64.3 м2
5 144 000 
Чистовая отделка
2
S:
68.98 м2
5 173 500 
Без отделки
2-Евро
S:
65.11 м2
5 208 800 
Чистовая отделка
2-Евро
S:
65.11 м2
5 208 800 
Чистовая отделка
2-Евро
S:
65.11 м2
5 208 800 
Чистовая отделка
3
S:
86.07 м2
5 594 550 
Без отделки
3
S:
89.16 м2
5 795 400 
Без отделки
3
S:
87.27 м2
6 108 900 
Без отделки
3
S:
87.27 м2
6 108 900 
Без отделки
3
S:
87.27 м2
6 108 900 
Без отделки
3
S:
87.27 м2
6 108 900 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидки.


Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку действует специальная цена.*

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цены на сайте указаны с учетом скидки.



Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

КОРПУСЫ №№ 1, 2

 

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен: газобетон, утеплитель, облицовочный слой


Корпусы №№ 1 и 2 (1-я очередь строительства) жилого комплекса «Три кита» выполнены по монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома, долговечность.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (1-я очередь строительства, корпусы №№ 1 и 2)   состоит из:

  •  газобетонных блоков  (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам  с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей  сетки
  • полимерной тонкослойной  штукатурки, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм)
  • утеплителя  - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного  бетонного камня (120 мм)

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 180 мм на жилых этажах, 200 мм над первым этажом, 250 мм  над подвалом.

 

Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.


 


КОРПУС № 3

 

Несущая конструкция: из сборных железобетонных изделий

Конструкция наружных стен: газобетон, утеплитель, облицовочный слой


Корпус № 3 (1-я очередь строительства) жилого комплекса «Три кита» выполнен  по сборной технологии. Элементы железобетонного каркаса производятся в заводских условиях и затем собираются как конструктор. К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и прочность здания; более короткий срок строительства, возможность создавать разнообразные  архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и  экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества при изготовлении сборных элементов каркаса; широкие возможности перепланировки квартир за счет использования колонн и пилонов.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (1-я очередь строительства, корпус № 3)   состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам с помощью специального клея и дюбелей
  • фасадной армирующей сетки
  • облицовки — полимерной тонкослойной штукатурки, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков (350 мм)
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного бетонного камня (120 мм)

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции. 

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 220 на жилых этажах, над первым этажом и над подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель - минеральная вата (150 мм)
  • армированная цементно-песчаная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

ФОТОГАЛЕРЕЯ


Выполненные работы на 05 сентября 2018 года

Готовность дома 100%

Получено Заключение о соответствии

1. Монолитный каркас
100%
2. Сборный ж/б каркас
100%
3. Наружные ограждающие конструкции
100%
4. Мусоропровод
100%
5. Наружное электроснабжение, БКТП
100%
6. НВК
100%
7. Наружное теплоснабжения
100%
8. Фасадные работы, парапет
100%
9. Внутренние перегородки
100%
10. Остекление балконов
100%
11. Монтаж оконных заполнений
100%
12. Штукатурные работы
100%
13. Стяжки полов
100%
14. Отделка МОП
100%
15.1 Монтаж дверей (квартирные)
100%
15.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
100%
15.3 Монтаж дверей (противопожарные)
100%
16. Монтаж сборных ж/б конструкций
100%
17. Устройство кровли
100%
18. Электромонтажные работы
100%
19. Система ГВС
100%
20. Система ХВС
100%
21. Система отопления
100%
22. Система вентиляции
100%
23. АППЗ
100%
24. Телефонизация
100%
25. Радиофикация
100%
26. Диспетчеризация
100%
27. Лифтовое оборудование
100%
28. Благоустройство
100%

Документы

Новости

18 Сентября 2018
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдал компании «Лидер Групп» разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Три кита» в поселке Мурино Ленинградской области.
Подробнее
5 Сентября 2018
В сентябре вырастут цены на квартиры сразу в нескольких жилых комплексах от ГК «Лидер Групп». Успейте купить по старой цене!
Подробнее
17 Августа 2018
До 1 сентября 2018 года продолжается акция для иногородних покупателей: во всех жилых комплексах от ГК «Лидер Групп» на покупку квартиры предоставляется скидка 100 000 руб.
Подробнее
13 Июля 2018
Старт продаж в новом жилом квартале «Гавань Капитанов»! Первые 50 квартир на особых условиях!
Подробнее
13 Июня 2018
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал компании «Лидер Групп» заключение о соответствии первой очереди ЖК «Три кита» требованиям технических регламентов и проектной документации.
Подробнее
13 Июня 2018
С начала этого года мы сдали 2 жилых комплекса ("Капитан Немо" и "Медалист") и уже передали в руки заботливых владельцев 1000 квартир! Наблюдать за количеством передаваемых ключей теперь можно в режиме онлайн - с помощью счетчика, установленного на нашем сайте под основным меню.
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Постоянные дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
    Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.