Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Всеволожский район
Девяткино
п. Мурино Всеволожского р-на Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

О жилом комплексе «Три кита 3»

Образ трех китов, на которых держится мир, с древности является символом его незыблемой опоры. Название нового жилого комплекса, который возводится в новом микрорайоне в Девяткино, неслучайно и символично. Вечные ценности – гармоничная семья, крепкое здоровье и безопасность – вот основы жизни каждого человека, о которых мы думали, создавая этот проект. Три кита, которые лежат в основеи концепции нового жилого комплекса, – это идеальная квартира, идеальная инфраструктура, идеальное месторасположение. Сочетание этих характеристик позволяет считать проект одним из лучших в Мурино от ГК «Лидер Групп». ЖК «Три кита» предложит новую современную среду для проживания Вашей семьи. Это не просто квартира, а целый город в городе. Проект состоит из четырех очередей строительства. Это самый масштабный комплекс компании в Девяткино, который предложит Вам фактически все необходимое для жизни, отдыха, работы непосредственно на территории жилого комплекса. И все это в пешеходной доступности от станции метро «Девяткино». Следуя современным тенденциям в области домостроения, мы создаем абсолютно новое городское пространство. Мы не ограничены при планировании кварталов старыми постройками, дорогами или коммуникациями, а руководствуемся исключительно критериями целесообразности, комфортности, технологичности, красоты при строительстве Вашего будущего дома. У каждого человека существует своя зона комфорта. Весь ЖК «Три кита» спроектирован так, что Вы будете чувствовать себя комфортно на всей территории комплекса. Закрытый внутренний двор, игровые площадки и детский сад во дворе, островки для отдыха со скамейками, зеленые насаждения, подземный паркинг, спортивный комплекс – все это и многое другое создаст прекрасные условия для проживания и расширит Вашу зону комфорта. В жилом комплексе «Три кита» будет создана гармоничная самодостаточная среда для современной жизни.
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Третья очередь строительства состоит из нескольких домов, которые образуют уютный замкнутый двор, что вместе с тем обеспечивает высокий уровень безопасности проживания. Закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей, общий основной пункт охраны, откуда будет осуществляться наблюдение за территорией комплекса. Никто из посторонних не сможет проникнуть сюда и нарушить размеренный ход жизни. Все дома малой и средней этажности – от 8 до 18 – обеспечат камерность проживания, комфортное количество соседей, уютную придомовую территорию. Это позволит жильцам ощутить все преимущества загородной жизни в сочетании с городским уровнем комфорта. Интерьер холлов выполнен в стиле хай-тек: яркое креативное пространство будет каждый день радовать глаз и поднимать настроение. В каждой парадной предусмотрены колясочные.

Квартиры

Квартира – это очень личное эмоциональное пространство для каждого человека. При проектировании мы постарались учесть все Ваши возможные желания в отношении будущего места жительства и предлагаем на выбор более 100 планировочных решений во всех очередях комплекса – от студий площадью 20 м² до трехкомнатных квартир площадью 89 м², а также полюбившиеся всем европланировки с различным количеством спален. Мы предусмотрели функциональное использование каждого квадратного метра с пользой для жизни. Эргономичность, максимальная освещенность, комфорт и рациональность – вот главные принципы нашей компании по созданию Вашего жилого пространства. В ЖК «Три кита» Вам предлагаются квартиры с различными вариантами отделки: черновая отделка, чистовая отделка, полная отделка в трех различных дизайн-проектах.

Инфраструктура

Родителям можно не беспокоиться о безопасности, отпуская детей в собственный закрытый двор. А уж им будет чем заняться – детские площадки, спортивные тренажеры и зоны для игровых видов спорта. Во всех дворах оборудованы места для отдыха, будет выполнен ландшафтный дизайн. Ваш ребенок с радостью будет ходить в новый детский сад с красивой территорией для прогулок и отдыха. Также в каждой очереди строительства предусмотрены собственный подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах домов расположатся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни. В третьей очереди будет построен Физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами для детей и взрослых, где комфортно заниматься спортом всей семье.

Расположение

Комплекс удобно расположился в десяти минутах ходьбы от ст. метро «Девяткино», которая совмещена с одноименной ж/д станцией, что позволяет комфортно и быстро добираться как до центра города, так и в пригородные курорты. Удобный выезд на КАД поможет автомобилистам легко попасть в любой район Санкт-Петербурга, что несомненно важно для жителей любого мегаполиса. Принципиальный плюс – хорошая экология района, который находится в отдалении от промышленных предприятий и в окружении множества зеленых зон. Благодаря своему удачному месторасположению, удобной транспортной доступности пос. Мурино, юридически являясь объектом Ленинградской области, фактически превращается в один из самых современных, красивых, молодых, успешных районов Санкт-Петербурга. ЖК «Три кита» – новое качество жизни в новом районе!
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
23.58 м2
1 367 640 
Без отделки
Студия
S:
25.36 м2
1 394 800 
Без отделки
Студия
S:
25.36 м2
1 394 800 
Без отделки
Студия
S:
25.36 м2
1 394 800 
Без отделки
Студия
S:
25.37 м2
1 395 350 
Без отделки
Студия
S:
25.65 м2
1 410 750 
Без отделки
Студия
S:
25.65 м2
1 410 750 
Без отделки
Студия
S:
25.79 м2
1 418 450 
Без отделки
Студия
S:
25.84 м2
1 421 200 
Без отделки
Студия
S:
25.85 м2
1 421 750 
Без отделки
Студия
S:
26.06 м2
1 433 300 
Без отделки
Студия
S:
21.89 м2
 
Без отделки
Студия
S:
26.18 м2
1 439 900 
Без отделки
Студия
S:
26.48 м2
1 456 400 
Без отделки
Студия
S:
26.59 м2
1 462 450 
Без отделки
Студия
S:
26.59 м2
1 462 450 
Без отделки
Студия
S:
21.9 м2
1 467 300 
Без отделки
Студия
S:
26.87 м2
1 477 850 
Без отделки
Студия
S:
23.86 м2
1 479 320 
Без отделки
Студия
S:
26.03 м2
1 483 710 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки

Дополнительная скидка в рамках жил. проекта: 3000 руб./м2

НЕ действует на акционные квартиры и на квартиры с ПОЛНОЙ отделкой

Скидка предоставляется при 100% оплате и при оплате в рассрочку.

Дополнительные скидки не действуют



При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

АКЦИЯ

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир!*

Посмотреть квартиры >>>

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку.


АКЦИЯ

Базовая отделка за 5 000 руб./кв.м.*

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку.


АКЦИЯ

На ВСЕ квартиры действует специальная ставка 7,4(7,9)% годовых от ПАО Сбербанк*

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку.


АКЦИЯ*

"Ипотека в рассрочку" совместно с ПАО Сбербанк

Срок перечисления второй части кредита - 1 год

Акция распространяется на все квартиры.

*Предоставляется дополнительная скидка 1% за повторную покупку

 

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 декабря 2018 года

Минимальный первый взнос – 10%


Программа «Оптимальная выгода»:

- при первом взносе от 10% - скидка 15% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами

Действуют все дополнительные скидки >>>

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 30% -  скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.*

- при первом взносе от 50% -  скидка 20% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.*

*Действует дополнительная скидка 1% за повторную покупку


Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет от 9,4% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
«ВТБ 24» (ПАО) от 15% до 30 лет 9,7% от 1 до 70 млн. руб. по СПб, от 500 000 руб. для Л.О. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 10,5% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет 10% до 20 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,9% до 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 10% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Газпромбанк» (АО) от 20% до 30 лет 10,25% ЛО (в пределах 20 км от границ СПб) – 3 000 000 рублей. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% до 25 лет от 9,9% от 500 000 руб. Подробнее
«Московский Индустриальный банк» (ПАО) от 20% от 12 мес. до 30 лет от 11,4% от 100 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
КБ «ДельтаКредит» (АО) от 15% 5-25 лет 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
АКБ «Связь-Банк» (ПАО) от 20% от 3 до 30 лет 10,9% до 8 000 000 руб. Подробнее
«Глобэксбанк» (АО) от 20% от 3 до 30 лет от 11,3% до 12,5% от 600 тыс. руб. до 25 млн. руб. Подробнее
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) от 20% до 25 лет от 10,75% до 11,25% Макс. сумма: 8 млн. руб. – в СПб; 8 млн. руб. – в Л.О.. Мин. сумма – 500 000 руб. Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

Конструктив корпусов: монолитный железобетон

Конструктив перекрытий: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: газобетон, утеплитель, тонкослойная штукатурка


Жилой комплекс «Три кита» (3-я очередь)  выполнен по монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: высокая скорость возведения здания; прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах;  минимум усадок и деформаций  за счет равномерного распределения нагрузки; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир; индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК Три кита

Конструкция наружной стены жилого комплекса «Три кита» (3-я очередь)  состоит из:

  • газобетонных блоков  (350 мм), которые обладают прекрасной звукоизоляцией, огнеупорностью, морозостойкостью и легким весом. Ячеистая структура создает теплоизоляционный эффект, а высокая паропроницаемость препятствует образованию  влаги и грибка, что способствует созданию комфортного микроклимата в квартире
  • утеплителя - минераловатной плиты (50 мм). Этот негорючий материал крепится к газобетонным блокам  с помощью специального клея и дюбелей
  • базового штукатурного слоя
  • фасадной армирующей  сетки
  • облицовки — полимерной тонкослойной  штукатурки, которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Конструкция наружной стены второго этажа состоит из:

  • газобетонных блоков  (350 мм)
  • утеплителя  - минераловатной плиты (50 мм)
  • воздушного зазора (20 мм)
  • облицовочного  бетонного камня (120 мм)

Общая толщина наружной стены 2-го этажа — 540 мм.


Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  бетонным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.


Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона. Их толщина составляет: 180 мм на жилых этажах, 200 мм  над первым этажом, 250 мм над подвалом.


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 сентября 2017 года

Готовность дома 37%

1. Монолитный каркас
92%
2. Наружные ограждающие конструкции
60%
3. Мусоропровод
0%
4. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
5. НВК
0%
6. Наружное теплоснабжение
0%
7. Навесной фасад и парапет
0%
8. Внутренние перегородки
60%
9. Остекление балконов
0%
10. Монтаж оконных заполнений
0%
11. Штукатурные работы
0%
12. Стяжки полов
0%
13. Отделка МОП
0%
14. Монтаж дверей (квартирные/переходных балконов/противопожарные)
0%
15. Монтаж сборных ж/б конструкций
73%
16. Устройство кровли
0%
17. Электромонтажные работы
0%
18. Система ГВС
0%
19. Система ХВС
0%
20. Система отопления
0%
21. Система вентиляции
0%
22. АППЗ
0%
23. Телефонизация
0%
24. Радиофикация
0%
25. Диспетчеризация
0%
26. Лифтовое оборудование
0%
27. Благоустройство
0%

Документы

Новости

18 Сентября 2017
Стоимость полной отделки квартиры в ЖК «VITAMIN», «Территория 2» и «Три кита 3» – всего 5 тысяч рублей за квадратный метр!
Подробнее
18 Июля 2017
Уважаемые покупатели! Уведомляем вас о том, что плата по договорам через терминалы в отделе продаж на Невском пр., 90-92 больше не принимается.
Подробнее
20 Июня 2017
ГК "Лидер Групп" увеличила скидку для иногородних покупателей: теперь она составляет 100 тыс.руб. вместо 1%.
Подробнее
5 Июня 2017
С наступлением летнего сезона партнер компании «Лидер Групп» ПАО Сбербанк снизил процентную ставку по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья.
Подробнее
5 Мая 2017
Всем корпусам ЖК «Три кита», возводимого ГК «Лидер Групп» в Мурино, были присвоены милицейские адреса: дома расположились на пр.Авиаторов Балтики, Петровском бульваре и Екатерининской улице.
Подробнее
6 Апреля 2017
Партнер ГК «Лидер Групп» - АО «Россельхозбанк» снизил ипотечные ставки сразу на 0,75-1,25 пп.
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.