Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Приморский район
Комендантский проспект
Пригородный, уч. 197 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

О жилом комплексе «YOGA 2»

В переводе с санскрита YOGA означает «связь, единство, союз». Гармония души и тела, которая лежит в основе счастливой жизни и хорошего самочувствия, определила концепцию и название нового жилого комплекса. ЖК YOGA – это не просто современный дом со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения. Это идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и окружающей природы. Новый проект подарит Вам все возможности для активного отдыха, занятий спортом и прогулок на свежем воздухе, не выходя за пределы жилого комплекса. Это место, где Вам будет спокойно, комфортно и безопасно. Вся суета внешнего мира останется за пределами Вашей квартиры, и Вы сможете наслаждаться общением с близкими в уютной и красивой обстановке. ЖК YOGA – жизнь в гармонии с собой и с окружающим миром!
19-этажный жилой комплекс комфорт-класса YOGA строится в одном из самых экологически чистых и благоприятных для проживания районов Петербурга — Приморском, в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Эта часть района примечательна тем, что с одной стороны, примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой. С другой, представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. Вместе с новостройками возводятся современные детские сады, школы, спортивные и досуговые объекты, торговые комплексы и магазины. Вас будет окружать только новое, красивое и стильное пространство! При этом в отличие от густонаселенных микрорайонов, где мало зелени, практически рядом с Вашим домом находятся многочисленные парки и рекреационные зоны, где так приятно гулять, заниматься спортом или любоваться красотами природы. Недалеко от жилого комплекса раскинулось «зеленое море» Юнтоловского заказника с озерами, березовыми рощами, многолетними соснами и редкими растениями, занесенными в Красную книгу. Ваше утро начнется с пения птиц, которых в заповеднике более 100 видов, и с запаха свежей листвы. Осенью лес будет радовать Вас ярким багрянцем, зимой завораживать снежными холмами, летом — манить запахом грибов и ягод, которые в обилие произрастают в заказнике. Вам не придется выезжать за город или на дачу, чтобы отдохнуть на природе — ведь она у Вас прямо под окнами, достаточно выйти из дома. Другие места отдыха, которые в Вашем распоряжении — Новоорловский заказник, Удельный парк с беговыми и велосипедными дорожками, аттракционами и кафе. Можно посетить парк «Озеро Долгое» или старинную усадьбу графов Орловых-Денисовых второй половины 19 века. Не говоря уже о возможности съездить в ЦПКИО или Парк 300-летия Петербурга. А летом Вас ожидают Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово и другие курорты побережья Финского залива с их прибрежными ресторанчиками, пляжным отдыхом и развлечениями. Удобный выезд на КАД и ЗСД сократит время на дорогу. Четыре станции метро и основные транспортные магистрали, такие как Комендантский, Богатырский и проспект Испытателей, позволят без проблем добраться как в исторический центр и зоны деловой активности, так и в любую удаленную точку города.
Для тех, кто предпочитает отдыхать недалеко от дома - возможности для спорта и прогулок предусмотрены прямо на территории жилого комплекса. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, спортивные и детские площадки скрасят досуг детей и взрослых, позволят оставаться в хорошей форме и бодром расположении духа.
Внутреннее пространство жилого комплекса и квартир спроектировано так, чтобы создавать максимальный комфорт. Эргономичные и удобные планировки от компактных студий до трехкомнатных квартир с просторными кухнями, широкими комнатами, вместительными балконами и высокими потолками создают ощущение простора и воздуха. Экологически чистые материалы и энергоэффективные технологии обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах. Большие окна, которые пропускают много света, бесшумные скоростные лифты, дизайнерская отделка холлов, самые современные инженерные системы и подземный паркинг – все это создает высокие стандарты жизни, отвечая потребностям в экологичном и качественном жилье комфорт-класса. ЖК YOGA – это комфорт в каждом квадратном метре. Ваша идеальная квартира в идеальном месте!
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе. Красный – энергию и активный образ жизни. Желтый – солнечное настроение и радость. А фиолетовый – спокойствие, созерцание и гармонию. Все это создает индивидуальный стиль и особый «характер» дома, отражая его название и концепцию. Внешнюю красоту жилого комплекса продолжает дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования. Даже в хмурую питерскую погоду яркие интерьеры ЖК YOGA будут заряжать жильцов позитивом и радовать глаз. Высокое качество строительства, современные технологии и инженерные системы отвечают статусу проекта комфорт-класса. Служба консьержей, диспетчерский пункт, пост охраны и видеонаблюдение - гарантия Вашей безопасности и спокойствия! ЖК YOGA - залог бодрости и позитива, энергия каждого прожитого дня!

Квартиры

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности. Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!

Инфраструктура дома

В жилом комплексе созданы все условия для спорта и активного образа жизни. В благоустроенном дворе с детскими и спортивными площадками можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках, всей семьей кататься на роликах и велосипедах по ровным дорожкам. Недалеко от дома можно найти тихое место на лоне природы для релаксации и занятий йогой. «Островки» отдыха с удобными скамейками в окружении зелени позволят расслабиться и снять стресс. А ландшафтный дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки приятными и поднимет настроение. В доме есть все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания: бесшумные высокоскоростные лифты, диспетчерская служба, пост охраны, видео-наблюдение и многие другие востребованные опции. Подземный паркинг и гостевые парковки позволят автовладельцам не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. На первом этаже комплекса традиционно расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, где удобно совершать покупки. Вас будет окружать атмосфера умиротворения, уюта и добрососедства! В каждом уголке жилого комплекса Вы сможете чувствовать себя «как дома» - спокойно, комфортно и под защитой. Все соседи — Ваши добрые друзья, которых Вы знаете в лицо, а это дополнительная составляющая безопасности. ЖК YOGA - забота о себе и своих близких, жизнь без стресса, чувство спокойствия и радости каждый день!

Расположение

Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект». Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома. В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
22.77 м2
1 639 440 
Без отделки
Студия
S:
24.17 м2
1 740 240 
Без отделки
Студия
S:
24.33 м2
1 751 760 
Без отделки
Студия
S:
24.33 м2
1 751 760 
Без отделки
Студия
S:
25.06 м2
1 754 200 
Без отделки
Студия
S:
24.69 м2
1 777 680 
Без отделки
Студия
S:
24.69 м2
1 777 680 
Без отделки
Студия
S:
25.43 м2
1 780 100 
Без отделки
Студия
S:
22.77 м2
 
Без отделки
Студия
S:
22.79 м2
 
Без отделки
Студия
S:
25.02 м2
1 801 440 
Без отделки
Студия
S:
25.02 м2
1 801 440 
Без отделки
Студия
S:
25.94 м2
1 867 680 
Без отделки
Студия
S:
25.94 м2
1 867 680 
Без отделки
Студия
S:
26 м2
1 872 000 
Без отделки
Студия
S:
26 м2
1 872 000 
Без отделки
Студия
S:
24.33 м2
1 873 410 
Полная отделка
Студия
S:
26.86 м2
1 880 200 
Без отделки
Студия
S:
26.91 м2
1 883 700 
Без отделки
Студия
S:
26.27 м2
1 891 440 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки


При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ:

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев

Не действует на квартиры по спецпредложениям.


АКЦИЯ:

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир

Посмотреть квартиры >>>


АКЦИЯ на квартиры с ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ в корпусе 2:

Полная отделка под ключ за 5000 руб./м2

Любая квартира с ПОЛНОЙ отделкой на 5 этаже - 77 000 руб./м2


АКЦИЯ

"Ипотека в рассрочку" совместно с ПАО Сбербанк

Срок перечисления второй части кредита - 1,5 года

Действует на ВСЕ квартиры.


АКЦИЯ

Действует специальная ставка 7,4(7,9)% годовых от ПАО Сбербанк на ВСЕ квартиры.

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481


Предоставляется беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2020 года.

Минимальный первый взнос – 10%


Программа «Оптимальная выгода»:

минимальный первый взнос от 10% - скидка 20% на первый взнос, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

 

Специальное предложение*:

- при первом взносе от 30% - скидка 20% на всю стоимость квартиры
Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Действует на все квартиры.

*Действует дополнительная скидка 1% за повторную покупку.


Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры Первоначальный взнос, руб. Срок ипотеки, лет Ставка годовых, % Сумма кредита, руб. Условия ипотеки
ПАО Сбербанк 15% до 30 лет от 9,4% от 300 000 руб. до 60 млн. руб. Подробнее
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО) от 10% до 25 лет 10,5% от 500 000 до 8 000 000 руб. Подробнее
«Россельхозбанк» (АО) от 20% до 30 лет 9,1% до 20 000 000 руб. Подробнее
«АК БАРС» БАНК (ПАО) от 10% до 70% от 1 до 25 лет от 9,9% до 10,5% от 300 000 руб. Подробнее
«Промсвязьбанк» (ПАО) от 20% от 3 до 25 лет 10,4% от 500 000 до 8 000 000 руб Подробнее
Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО) от 20% от 5 до 30 лет 9.7% 500 000 - 30 000 000 руб. Подробнее
«Транскапиталбанк» (ПАО) от 5% до 25 лет от 9,9% от 500 000 руб. Подробнее
«Глобэксбанк» (АО) от 20% от 3 до 30 лет от 11,3% до 12,5% от 600 тыс. руб. до 25 млн. руб. Подробнее
«Уралсиб Банк» (ПАО) 10% 25 9.9% Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

ЖК YOGA, 2-я очередь строительства (КОРПУС № 2):

Несущая конструкция: монолитный железобетон

Конструкция наружных стен:  керамические блоки, утеплитель,  декоративная  минеральная штукатурка, фасадная краска

Корпус № 2 ЖК YOGA выполнены по кирпично-монолитной технологии.  Этот вид домостроения обладает рядом таких преимуществ, как: скорость возведения здания; высокая прочность конструкции; отсутствие  швов и соединений в стенах; возможность создавать разнообразные планировочные решения, осуществлять перепланировку квартир;  индивидуальный и выразительный внешний вид дома.

Технологии строительства ЖК YOGA 2

Конструкция наружных стен корпуса №№ 2 ЖК YOGA  состоит из:

  • крупноформатных керамических блоков Porotherm 20 (200 мм) от всемирно известного австрийского концерна Wienerberger. Керамический блок - это  улучшенный аналог кирпича. Он в несколько раз больше кирпича и имеет специальное соединение паз-гребень, уменьшающее количество мостиков холода и улучшающее сцепление между соседними блоками. Рельефная боковая поверхность обеспечивает наилучшее качество сцепления со штукатуркой. В то же время у кирпича и керамического блока — идентичный состав на основе глины, что обеспечивает высокую экологичность материала. Этот материал отличают прекрасные теплоизоляцонные свойства, паропроницаемость, отличная звукоизоляция, долговечность. Летом стены из керамических блоков Porotherm препятствуют перегреву, а зимой — быстрому охлаждению. Пористая структура  обеспечивает диффузию водяных паров, что способствует комфортному микроклимату в помещениях и доме. Кирпичные внутренние стены и перегородки поглощают внешние шумы,  усиливая звукоизоляцию. При этом быстрота возведения стен  из керамических блоков в четыре раза  выше, чем при кладке из обычного кирпича
  • утеплителя - минераловатной плиты (150 мм). Этот негорючий материал с прекрасными паропроницаемыми свойствами крепится к кирпичной стене с помощью специального клея и дюбелей
  • штукатурной сетки
  • декоративной минеральной штукатурки
  • фасадной краски

Стены первого этажа жилого комплекса и частично последующих этажей облицованы  искуственным камнем (120 мм), придающим эстетичный внешний вид и  обеспечивающим дополнительную прочность и долговечность конструкции.

Перекрытия жилого комплекса выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину 180 мм на жилых этажах,  200 мм — над первым этажом и 250 мм над подвалом. 


Кровля представляет собой многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  -  минеральная вата (150 мм)
  • цементно-песчаная армированная стяжка
  • гидроизоляционный слой, выполненный из рулонных материалов на битумной основе.

     


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 октября 2017 года

Готовность дома 10%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Монолитный каркас
15%
4. Наружные ограждающие конструкции
0%
5. Мусоропровод
0%
6. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
7. НВК
0%
8. Наружное теплоснабжение
0%
9. Навесной фасад и парапет
0%
10. Внутренние перегородки
0%
11. Остекление балконов
0%
12. Монтаж оконных заполнений
0%
13. Штукатурные работы
0%
14. Стяжки полов
0%
15. Отделка МОП
0%
16.1 Монтаж дверей (квартирные)
0%
16.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
0%
16.3 Монтаж дверей (противопожарные)
0%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
0%
18.Устройство кровли
0%
19. Электромонтажные работы
0%
20. Система ГВС
0%
21. Система ХВС
0%
22. Система отопления
0%
23. Система вентиляции
0%
24. АППЗ
0%
25. Телефонизация
0%
26. Радиофикация
0%
27. Диспетчеризация
0%
28. Лифтовое оборудование
0%
29. Благоустройство
0%

Документы

Новости

8 Декабря 2017
До конца декабря мы запустили акцию Happy new sale – микс самых лучших предложений, действовавших в течение года.
Подробнее
1 Декабря 2017
АО ДельтаКредит банк аккредитовал две очереди ЖК YOGA и три очереди ЖК «Территория», строящихся компанией «Лидер Групп».
Подробнее
16 Ноября 2017
В этом году впервые за историю компании мы проводим беспрецедентную акцию – «Черная пятница»!
Подробнее
3 Ноября 2017
Объявляем о повышении с 10 ноября стоимости квартир в супер-популярном ЖК YOGA.
Подробнее
1 Ноября 2017
Уважаемые клиенты! ГК «Лидер Групп» поздравляет вас с наступающими ноябрьскими праздниками!
График работы офисов продаж и отдела клиентского сервиса 4, 5 и 6 ноября следующий:
Подробнее
10 Августа 2017
С 10 августа квартиры в ЖК «YOGA» и «YOGA 2» можно приобрести в ипотеку от ПАО Сбербанк – ведущий банк и партнёр компании «Лидер Групп» аккредитовал обе очереди жилого комплекса. Для зарплатных клиентов ставка снижена и начинается от 9,4%!
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.