Санкт-Петербург +7 812 336-0-336
Схема проезда
Объекты в
Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург,
Приморский район
Комендантский проспект
Пригородный, уч. 197 Показать на карте
Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

О жилом комплексе «YOGA 3»

В переводе с санскрита YOGA означает «связь, единство, союз». Гармония души и тела, которая лежит в основе счастливой жизни и хорошего самочувствия, определила концепцию и название нового жилого комплекса. ЖК YOGA – это не просто современный дом со всей необходимой инфраструктурой, созданный с применением новейших технологий домостроения. Это идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и окружающей природы. Новый проект подарит Вам все возможности для активного отдыха, занятий спортом и прогулок на свежем воздухе, не выходя за пределы жилого комплекса. Это место, где Вам будет спокойно, комфортно и безопасно. Вся суета внешнего мира останется за пределами Вашей квартиры, и Вы сможете наслаждаться общением с близкими в уютной и красивой обстановке. ЖК YOGA – жизнь в гармонии с собой и с окружающим миром!
19-этажный жилой комплекс комфорт-класса YOGA строится в одном из самых экологически чистых и благоприятных для проживания районов Петербурга — Приморском, в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Эта часть района примечательна тем, что с одной стороны, примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой. С другой, представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. Вместе с новостройками возводятся современные детские сады, школы, спортивные и досуговые объекты, торговые комплексы и магазины. Вас будет окружать только новое, красивое и стильное пространство! При этом в отличие от густонаселенных микрорайонов, где мало зелени, практически рядом с Вашим домом находятся многочисленные парки и рекреационные зоны, где так приятно гулять, заниматься спортом или любоваться красотами природы. Недалеко от жилого комплекса раскинулось «зеленое море» Юнтоловского заказника с озерами, березовыми рощами, многолетними соснами и редкими растениями, занесенными в Красную книгу. Ваше утро начнется с пения птиц, которых в заповеднике более 100 видов, и с запаха свежей листвы. Осенью лес будет радовать Вас ярким багрянцем, зимой завораживать снежными холмами, летом — манить запахом грибов и ягод, которые в обилие произрастают в заказнике. Вам не придется выезжать за город или на дачу, чтобы отдохнуть на природе — ведь она у Вас прямо под окнами, достаточно выйти из дома. Другие места отдыха, которые в Вашем распоряжении — Новоорловский заказник, Удельный парк с беговыми и велосипедными дорожками, аттракционами и кафе. Можно посетить парк «Озеро Долгое» или старинную усадьбу графов Орловых-Денисовых второй половины 19 века. Не говоря уже о возможности съездить в ЦПКИО или Парк 300-летия Петербурга. А летом Вас ожидают Сестрорецк, Солнечное, Репино, Комарово и другие курорты побережья Финского залива с их прибрежными ресторанчиками, пляжным отдыхом и развлечениями. Удобный выезд на КАД и ЗСД сократит время на дорогу. Четыре станции метро и основные транспортные магистрали, такие как Комендантский, Богатырский и проспект Испытателей, позволят без проблем добраться как в исторический центр и зоны деловой активности, так и в любую удаленную точку города.
Для тех, кто предпочитает отдыхать недалеко от дома - возможности для спорта и прогулок предусмотрены прямо на территории жилого комплекса. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, спортивные и детские площадки скрасят досуг детей и взрослых, позволят оставаться в хорошей форме и бодром расположении духа.
Внутреннее пространство жилого комплекса и квартир спроектировано так, чтобы создавать максимальный комфорт. Эргономичные и удобные планировки от компактных студий до трехкомнатных квартир с просторными кухнями, широкими комнатами, вместительными балконами и высокими потолками создают ощущение простора и воздуха. Экологически чистые материалы и энергоэффективные технологии обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах. Большие окна, которые пропускают много света, бесшумные скоростные лифты, дизайнерская отделка холлов, самые современные инженерные системы и подземный паркинг – все это создает высокие стандарты жизни, отвечая потребностям в экологичном и качественном жилье комфорт-класса. ЖК YOGA – это комфорт в каждом квадратном метре. Ваша идеальная квартира в идеальном месте!
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

О доме

Стильные фасады 19-этажного ЖК YOGA привлекают внимание ярким экстерьером. А сплошное остекление балконов придает зданию легкость форм. Жилой комплекс состоит из четырех отдельно стоящих зданий с подземным паркингом. Каждый жилой корпус выполнен в своей цветовой гамме. Сочетание используемых оттенков неслучайно и символично. Зеленый означает хорошую экологию и близость к природе. Красный – энергию и активный образ жизни. Желтый – солнечное настроение и радость. А фиолетовый – спокойствие, созерцание и гармонию. Все это создает индивидуальный стиль и особый «характер» дома, отражая его название и концепцию. Внешнюю красоту жилого комплекса продолжает дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования. Даже в хмурую питерскую погоду яркие интерьеры ЖК YOGA будут заряжать жильцов позитивом и радовать глаз. Высокое качество строительства, современные технологии и инженерные системы отвечают статусу проекта комфорт-класса. Служба консьержей, диспетчерский пункт, пост охраны и видеонаблюдение - гарантия Вашей безопасности и спокойствия! ЖК YOGA - залог бодрости и позитива, энергия каждого прожитого дня!

Квартиры

ЖК YOGA предлагает покупателям квартиры с разнообразными планировками от студий до 3-х комнатных площадью от 21 до 89,71 кв.м. Каждое планировочное решение тщательно продумано и рационально. Ниши под гардероб и горизонтальная разводка труб отопления во всех квартирах делают пространство еще более функциональным. Отдельное внимание уделено европланировкам. Можно выбрать однокомнатную квартиру с кухней-гостиной до 16,91 кв.м. Или подобрать евро-двухкомнатную, где совмещенные обеденная и гостевая зоны образуют пространство для общения и отдыха площадью до 18,18 кв.м. Высокие потолки до 2,77 м и большие окна наполняют жилье воздухом и светом. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с восхитительными видами на живописные окрестности. Вы будете любоваться зеркальной гладью озер, ярким нарядом парков и скверов, наблюдать закаты и рассветы. Вдохновившись «картинными» видами, Вы сможете привнести красоту и во внутренний интерьер квартиры, выбрав один из вариантов дизайн-проектов отделки, предложенных в нашей компании. Высококвалифицированные специалисты все сделают за Вас. Вам же останется только наслаждаться жизнью в эффектной обстановке. ЖК YOGA — красота, которая вдохновляет!

Инфраструктура дома

В жилом комплексе созданы все условия для спорта и активного образа жизни. В благоустроенном дворе с детскими и спортивными площадками можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках, всей семьей кататься на роликах и велосипедах по ровным дорожкам. Недалеко от дома можно найти тихое место на лоне природы для релаксации и занятий йогой. «Островки» отдыха с удобными скамейками в окружении зелени позволят расслабиться и снять стресс. А ландшафтный дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки приятными и поднимет настроение. В доме есть все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания: бесшумные высокоскоростные лифты, диспетчерская служба, пост охраны, видео-наблюдение и многие другие востребованные опции. Подземный паркинг и гостевые парковки позволят автовладельцам не беспокоиться о сохранности своих автомобилей. На первом этаже комплекса традиционно расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, где удобно совершать покупки. Вас будет окружать атмосфера умиротворения, уюта и добрососедства! В каждом уголке жилого комплекса Вы сможете чувствовать себя «как дома» - спокойно, комфортно и под защитой. Все соседи — Ваши добрые друзья, которых Вы знаете в лицо, а это дополнительная составляющая безопасности. ЖК YOGA - забота о себе и своих близких, жизнь без стресса, чувство спокойствия и радости каждый день!

Расположение

Удобное расположение жилого комплекса позволит своевременно добраться в любую точку северной столицы. 10 минут – и Вы у станции метро «Комендантский проспект». Недалеко от дома планируется строительство новой станции метрополитена «Шуваловский проспект», со вводом которой повысится не только привлекательность микрорайона, но и цены на жилье. Вдоль проспекта и прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Удобный выезд на ЗСД и КАД, а также трассу «Скандинавия» повысит мобильность жильцов и сократит время в пути до нужной точки назначения. В районе вокруг дома присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности на выбор более 10 школ и детских садов, детская и взрослая поликлиники, другие социальные объекты. Всей семьей можно заняться спортом в СК «Газпром» в нескольких минутах от дома. В прилагающих кварталах представлены практически все виды петербургских супермаркетов: «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», SPAR, Metro Cash and Carry. Поблизости находятся гипермаркеты К-Руока и К-Раута. Вдоль Комендантского проспекта протянулись рестораны, отделения банков, кафе, торговые комплексы. Формирующаяся инфраструктура нового микрорайона – новые школы, детские сады, магазины и торговые комплексы — будет доступна жильцам ЖК YOGA вскоре после заселения.
Показать
20
40
60
все
Сортировать по:
  
Студия
S:
24.12 м2
1 688 400 
Без отделки
Студия
S:
22.9 м2
1 717 500 
Без отделки
Студия
S:
22.9 м2
1 717 500 
Без отделки
Студия
S:
25.4 м2
1 727 200 
Без отделки
Студия
S:
24.12 м2
1 736 640 
Без отделки
Студия
S:
24.6 м2
1 771 200 
Без отделки
Студия
S:
25.39 м2
1 777 300 
Без отделки
Студия
S:
25.39 м2
1 777 300 
Без отделки
Студия
S:
24.12 м2
1 809 000 
Полная отделка
Студия
S:
25.96 м2
1 817 200 
Без отделки
Студия
S:
25.96 м2
1 817 200 
Без отделки
Студия
S:
25.96 м2
1 817 200 
Без отделки
Студия
S:
26.86 м2
1 826 480 
Без отделки
Студия
S:
26.86 м2
1 826 480 
Без отделки
Студия
S:
25.39 м2
1 828 080 
Без отделки
Студия
S:
22.9 м2
1 832 000 
Полная отделка
Студия
S:
22.9 м2
1 832 000 
Без отделки
Студия
S:
22.9 м2
1 832 000 
Без отделки
Студия
S:
22.9 м2
1 832 000 
Полная отделка
Студия
S:
24.12 м2
1 833 120 
Без отделки

В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Условия покупки


При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 20% от базовой цены.*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

 

АКЦИЯ:

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев

Не действует на квартиры по спецпредложениям.


АКЦИЯ:

Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир

Смотреть квартиры >>> 


АКЦИЯ

Базовая отделка за 5 000 руб./кв.м.

Действует на ЛЮБУЮ квартиру


АКЦИЯ

"Ипотека в рассрочку" совместно с ПАО Сбербанк

Срок перечисления второй части кредита - 1,5 года

Действует на ВСЕ квартиры.




АКЦИЯ

Действует специальная ставка 7,4(7,9)% годовых от ПАО Сбербанк на ВСЕ квартиры.

ПАО Сбербанк - Лицензия № 1481


Предоставляется беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2020 года.

Минимальный первый взнос – 10%

 

Программа «Оптимальная выгода»:

минимальный первый взнос 10% - скидка 20% на первый взнос, остаток выплачивается по базовой цене равными ежемесячными платежами.

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 30% - скидка 20% на всю стоимость квартиры
Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Действует на ВСЕ квартиры.


До 31 декабря 2020 г.:

Программа «Оптимальная выгода»:

минимальный первый взнос от 30% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами

Действуют все дополнительные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

 

Специальное предложение:

- при первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость квартиры
Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Действует на все квартиры.

 

 

Ипотека предоставляется банками-партнерами.

При покупке квартиры в ипотеку - скидка 20% от базовой цены*

Действует одна из дополнительных скидок >>>

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Банки-Партнеры
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Технологии строительства

КОРПУС № 3

Конструктив корпуса № 3: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив перекрытий корпуса № 3: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен корпуса № 3: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

Корпус № 3 ЖК YOGA выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели  производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке  путем заливки форм из бетона.  К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и  прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской  контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что  облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность,  высокая звуко - и теплоизоляция,  устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д.  При креплении таких плит  на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные  трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены  в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается  и не трескается. Наличие утеплителя  вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем  обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.
Технологии строительства ЖК YOGA 2

Конструкция  наружных стен  корпуса  № 3 ЖК YOGA состоит из двух видов ж/б панелей:

1)  Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  • фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320  мм


2) Несущей трехслойной  железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой - железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя -  жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой - железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые  соединяют плиты и слой утеплителя в  единый «пирог»
  •  фасадную краску,  которая  выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен  из  несущей трехслойной железобетонной панели — 380  мм.


Конструкция  наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя - минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора  - 20 мм
  • бетонного камня СКЦ  толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа  -  540/590 мм

 

Перекрытия  выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину:

  • 180 мм на жилых этажах
  •  200 мм над 1-м этажом
  • 250 мм над подвалом


Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  •  пароизоляционный слой
  • утеплитель  - минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой  из рулонных материалов на битумной основе.

 


Конструктивные решения

Ход строительства

Выполненные работы на 26 октября 2017 года

Готовность дома 7%

1. Свайное поле
100%
2. Котлован
100%
3. Монолитный каркас
0%
4. Наружные ограждающие конструкции
0%
5. Мусоропровод
0%
6. Наружное электроснабжение, БКТП
0%
7. НВК
0%
8. Наружное теплоснабжение
0%
9. Навесной фасад и парапет
0%
10. Внутренние перегородки
0%
11. Остекление балконов
0%
12. Монтаж оконных заполнений
0%
13. Штукатурные работы
0%
14. Стяжки полов
0%
15. Отделка МОП
0%
16.1 Монтаж дверей (квартирные)
0%
16.2 Монтаж дверей (переходных балконов)
0%
16.3 Монтаж дверей (противопожарные)
0%
17. Монтаж сборных ж/б конструкций
0%
18.Устройство кровли
0%
19. Электромонтажные работы
0%
20. Система ГВС
0%
21. Система ХВС
0%
22. Система отопления
0%
23. Система вентиляции
0%
24. АППЗ
0%
25. Телефонизация
0%
26. Радиофикация
0%
27. Диспетчеризация
0%
28. Лифтовое оборудование
0%
29. Благоустройство
0%

Документы

Новости

8 Декабря 2017
До конца декабря мы запустили акцию Happy new sale – микс самых лучших предложений, действовавших в течение года.
Подробнее
1 Декабря 2017
АО ДельтаКредит банк аккредитовал две очереди ЖК YOGA и три очереди ЖК «Территория», строящихся компанией «Лидер Групп».
Подробнее
16 Ноября 2017
В этом году впервые за историю компании мы проводим беспрецедентную акцию – «Черная пятница»!
Подробнее
В данное время офис не работает. Оставьте номер телефона и удобное время для звонка, мы вам перезвоним!

Дополнительные скидки предоставляются на квартиры «Лидер Групп»:


  • Постоянным клиентам «Лидер Групп» предоставляется скидка от 1% до 3%
    При повторном и последующем приобретении квартиры.
  • Иногородним покупателям предоставляется скидка 1%
    При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья.
  • Студентам очной формы обучения предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала студенческого билета и зачетной книжки.
  • Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк предоставляется скидка 1%
    При подтверждении уполномоченным сотрудником ПАО Сбербанк.
  • Пенсионерам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала пенсионного удостоверения.
  • Молодоженам предоставляется скидка 1%
    По предъявлению оригинала свидетельства о заключении брака в течение 1 года с момента регистрации.